ZEHへの取り組み

コンクスハウジングの実績と目標

ZEH住宅の建築にあたっては補助金が交付されます。ただし、「ZEHビルダー」に登録されているハウスメーカー、工務店に限ります。
ZEHの普及に向けた政府目標の達成に向けた資源エネルギー庁の取り組みにおいて、2020年度の供給実績に応じての目標を宣言・公表した業者は、ZEHビルダーとして登録が可能となります。コンクスハウジングでもZEHの取り組みを開始し、ZEHビルダーに登録することになりました。

コンクスハウジングのNearly ZEHを含むZEH達成実績と、2025年度の普及目標は以下の通りです。
（※「Nearly ZEH」とは、概ねゼロエネルギーである住宅のこと）

ZEHの周知、普及に向けた具体策

コンクスハウジングは極力機械に頼らず、太陽と風という自然エネルギーで心地よさを実現する「パッシブデザイン」を核として家づくりを進めております。設計の段階でのプラン計画を基に、躯体の断熱性を高め、エアコン等高効率な設備を使用することにより、エネルギーが削減され、その結果省エネで快適な建物となり、健康に過ごせることに繋がります。

弊社の家づくりのコンセプトの延長上に、「創エネルギー」である太陽光発電を加味することによって、最終的に正味エネルギーを「0」にするZEH仕様により「健康長寿社会の実現」が可能になることや、「環境に配慮した建物」になるということを周知、普及に向けた取り組みとしたいと考えます。

モデルハウスを拠点として、ホームページ上やラジオ放送、住宅情報誌等の媒体をフル活用し、周辺地域にZEH住宅の完成見学会を定期的に開催していきます。その中で、ZEHとZEH以外の住宅の性能の違いを明確に掲示するとともに、お客様によってZEH住宅に住むことのメリットを理解していただく環境を作っていきます。

ZEHのコストダウンに向けた具体策

ZEH住宅は、躯体の断熱性能を上げる、また高効率な設備機器を導入することが基本となります。ただし、単純に断熱材の厚みを増す、省エネ性に優れたエアコンを使用するだけではコストダウンには限界があります。

この部分を重要視するのではなく、基本計画段階で極力コンパクトな設計を心掛け、方位、敷地、開口部の位置を把握し、太陽光と太陽熱、そして風を活用した設計を行い、光熱費を抑えることが大切になります。この設計計画をすることにより、太陽光パネルの配置も検討でき、効率の良い創エネルギー化が実現可能となることで費用を抑えることになります。

また、夏と冬に日射取得を適正化するために、意匠設計の段階からしっかりと確認をすることに重きを置く、すなわち「パッシブデザイン計画」を行うことによって、ランニングコストを抑えることが可能になります。さらに、温度差換気（重力換気）設備を導入することにより、長きにわたってメンテナンスの不要な環境をつくることも重要と考えております。

その他の取り組みとして

ZEH建物の性能表示はできても、体感していただくことが周知普及の近道でしょう。今後はZEHの体感型モデルハウスを建築し、宿泊体験を募っていければと考えております。
また、そこでの温湿度計のデータ収集と光熱費をホームページ上に掲載していくことも視野に入れていきます。ただし、モデルハウスのデータは実際に生活をしている建物ではないので、正味のデータとして、弊社で建築していただいたお客様の建物のデータ収集の協力を考えております。

体感できない方でも、実際にZEHの建物に住まわれているお客様の「生の声」を聞いていただければイメージしやすいでしょう。そしてこの「お客様の声」をホームページ上に掲載していく予定です。さらには、ZEHのモデルハウスに来場された方にも見ていただけるように、随所に掲載コーナーを設けていきたいと思います。

取り組みについての詳細は弊社スタッフまでお尋ねください。